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一、购买二手房的费用:税费一般情况下是免征个税,不过前提是要看原房东名下有几套房,如果是唯一住房即可免征,相反就要征收1%的个税,未满5年的...
手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担):一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;...
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二手房交易一般需要缴纳的税费:一、 购房者应缴纳税款:1 契税:房价1、5% (面积超过144平方米的需要支付3%面积在90平方米以下,第一套房可以支付1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1、36元/平方米5、 所有权登记费和取证费:一般在200元以内。二、 卖方应缴纳税款:1。 印花税:房价0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额5、5%(房产证不满5年)4、 个人所得税:房地产交易利润部分的20%或者房价1%(房产证5年以上,可免除唯一住房)
1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5、5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。 2、购买二手住宅的一方需要缴纳的税金是权利税,购买住宅支出费用的1%到3%之间,住宅面积为140平方米上限,比例为3%,住宅面积为90平方米下限,比例为1%,中间面积的住宅,比例为1、5%。 3、二手住宅交易费:购买住宅建筑面积6元每平方米单价计算的印花税,购买住宅支出费用的0.05%住宅评价费用,购买住宅评价值的0.5%所有权变更登记费用。
买二手房要交的税费有:3-5%的契税;20%个人所得税;1‰印花税;个人购买不到2年的房屋按5年购买%增值税全额缴纳,2年以上(含2年)免征增值税;5、.55%营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易费和80元的房屋产权登记费。
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