租房合同到期期间退房要支付违约金吗

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• 问租房合同没到期房东要付违约金吗？
  

  租赁合同未到期，承租人无正当理由不再租赁房屋的，房东可以要求支付违约金。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。

• 问租房退房需要支付违约金吗
  

  1、租房者退房如果构成违约,那么要付违约金。如果因为出租人严重违约而解除合同并退房,那么租房者不需要支付违约金。 2、法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问房屋租赁合同到期房东有权要求支付违约金吗
  

  房屋租赁合同逾期支付租金出租人可以请求承租人支付违约金。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

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