他项权证抵押贷款备案多久可以放款

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• 问抵押贷款还款后多久拿他项权证
  

  抵押贷款还清后， 房屋他项权证就从银行拿回，并且问银行要还清贷款的证明 然后全部拿去产权交易中心，申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。 然后产证上的抵押登记被注销，你就是完整的产权人了。 可以行使房屋的所有权力。如买卖，赠送等

• 问房产证抵押贷款要多久可以拿到他项权证
  

  1、办理房产抵押贷款的他项权证，一般需要一个月左右。抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。 2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

• 问他项权证抵押贷款哪些时候放款
  

  首先他权证不是交给银行，正确的说是银行又把他交给了房管局，由房管局替你保管，一般来说的话15天之内他就给你放款，但是根据银行来说，有的是7天之内，有的是15天之内，这个是不一定的。

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