民宅没有合同，房东强制搬家的如何处理-法师兄

也就是说你们没有房屋租赁合同，这种情况下就是不定期租赁，房东随时可以要求你们搬出去。

答

房东不可以这样做，房东要终止租赁合同需要提前一个月以上通知租赁人。没履行告知义务对租赁方产生的损失应该由房东承担...

答

房东可以违约，但需赔偿租户的违约金，租户接受了可以提前搬走，合同终止。如果租户不接受房东违约，那么可以继续居住至合同期满再搬走。正所谓买卖不...

房东没有做错，你还是搬吧。租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限;另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定，故法律规定当事人可以随时解除合同。

房东可以违约，但需赔偿租户的违约金，租户接受了可以提前搬走，合同终止。如果租户不接受房东违约，那么可以继续居住至合同期满再搬走。正所谓买卖不破租赁。法律上是支持租户的。

辨别一个房子是不是宅基地可以通过以下方法： 1，土地性质：宅基地证是农村集体土地；我们说的房产证是国有土地。 2，土地的获得方式也不一样：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。土地的发证机关也不一样，宅基地的证是乡里的，房产证的地是县级以上国土局发的。 3，宅基地证是不让买卖的，房产证是可以买卖的。宅基地使用权是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。宅基地使用权可以分为两种：即农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定条件的城镇居民。新修订的《土地管理法》没有确认城镇非农业户口居民在农村建房、对集体土地享有宅基地使用权。城镇宅基地使用权的主体是解放以后因历史的原因形成的城镇私房所有者及经批准在城镇建房的城镇居民。