被楼顶广告牌砸伤该如何索赔-法师兄

我国民法通则规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。因此，你有索赔的权利。至于如何索赔，首先你应查明广告牌的所有者或者管理者是谁。可以和对方协商解决，协商不成可以到法院起诉。需要注意的是，一定要保存好证据，如医疗费票据、误工费证明等都是进行诉讼不可缺少的。

答

1、向该广告牌的所有者和管理者索赔。中华人民共和国侵权责任法第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成...

答

被广告牌子砸伤的可以向广告牌所属公司、管理单位和使用公司主张人身侵权赔偿。赔偿的范围包括就医支出的各项费用以及因误工减少的收入，即医药费、住...

根据伤情确定。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接电话与我联系，以便更准确的作出分析。

屋顶广告牌的设置权主要取决于屋顶的所有权。《商品房买卖合同》（示范文本）中关于外墙和屋顶使用权的约定，不同的约定有不同的法律后果。具体有两种情况：一是购房者和开发商约定屋面和外墙使用权归全体业主所有，开发商要想在屋顶或其他外墙安装广告牌，必须经全体业主和业主委员会同意。其次，如果买方和开发商同意屋顶和外墙的使用权归开发商所有，开发商不需要业主和业主委员会同意安装广告牌。无论上述情况如何，物业管理公司都不享有屋顶和外墙的所有权，无权擅自允许他人使用。

一、约定归全体业主所有的情况如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要通过业主委员会同意，安装广告牌必须不能影响业主的正常生活，并且所收取的广告费的主要部分归业主委员会所有，由业主委员会统一保管、使用，开发商只能收取小部分的管理费。但如果开发商视为本小区做宣传使用的广告牌，只能征得业主委员会同意，并不能影响业主的正常生活，这种情况下是不需要向业主委员会交广告费的，因为该广告的受益者是业主和开发商双方。二、约定归开发商所有的情况如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归于开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主委员会同意，只要做到不影响全体业主的正常生活，广告的内容不会降低小区的整体形象，开发商就可以安装广告牌，器具所收取的广告费就全部属于开发商所有。