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房产协议书写明,买卖双方的姓名或者名称和住所等基本信息;房产的面积、位置等基本情况;房产的售价;支付的方式、期限、地点;维修的责任;以及违约的责任等条款,才有效。
关于放弃遗产的声明,只要是真实意思的表示,那么就是有效的,最好签字并按手印,做公证效力更高一些,不公正也是有效的。把房子落到孩子的名下的话,需要做一个赠予的协议,去房管局变更一下登记一般就可以,但是有的地方的房管局有不同政策,比如必须公证赠与协议等。具体建议打电话问一下当地的房管局。关于落户的问题还需要根据当地政策办理,具体需要看当地派出所的规定。
婚前双方可以就财产的问题达成书面的协议,用以约束双方。婚前财产协议应该以双方协商内容为准,在不违反法律强制性规定的情况下,该协议约定具有法律效力。在房贷未还清之前房产证是不能加上对方的名字的,是否公证,不会影响该协议的效力。当然为了避免纠纷可以去做公证或者在房管局备案房屋为双方共同财产。装修的单据保留最好,这样就不会有任何的纠纷了。
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