卖方拿给卖方的合同还没来钱，怎么办

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• 问卖方违反买卖合同卖方要怎么办
  

  卖方违反买卖合同，买方可以要求其按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

• 问二手房卖方违约了, 买方没钱卖怎么办?
  

  卖方可以要求买方继续履行或采取补救措施承担违约责任。卖方还可以收集买方违约的相关证据，起诉法院，由法院判决。 买方无法支付违约金的，卖方可以向法院申请强制执行，具体可以由法院查封、扣押、拍卖、出售买方现有财产。

• 问和对方签了房屋买卖合同钱没打来那合同还有效吗？
  

  房屋买卖合同签订后，买房人没有付款，合同仍然是合法有效的。 买房人没有付款，是没有履行合同义务，卖房人可以要求买房人履行付款义务。

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