什么时候拿到

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• 问什么时候才能拿到
  

  拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

• 问什么时候能拿到啊？
  

  你看你们那里买了多少套房子，她们办房产证都是一批一批办，可能要三分之一的住户才办，办的时间要半年

• 问在什么时候能拿到
  

  房产证流程首先。交易所会给买方发放房产卖契，可出具委托书委托代理人代为办理、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件，买方应持房地产交易所发给的房产卖契、《面积计算表》。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备、印花税后就可以办理过户手续。第四，办理完买卖过户手续后，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后、《墙界表》

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