建设工程施工合同被判定无效后，应该怎样结算工程价款？

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• 问建设工程施工合同无效后工程款怎样计算？
  

  （1）折价补偿原则 （2）应参照合同价款约定 （3）不能完全以无效合同的条款为依据 （4）利息按中国人民银行同期贷款利率支付

• 问建设工程施工合同无效但建设工程施工合同无效的，如何确定工程价款
  

  属于不具有从事建筑活动主体资格的个人以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程，所签订的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但工程竣工验收合格的，应当参照合同约定确定工程价款。设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人主张工程价款优先受偿权的，可予支持。承包人的优先受偿权范围限于建设工程的工程价款，包括承包人应当支付的工作人员报酬、材料款、用于建设工程的垫资等实际支出的费用。建设工程已经竣工的，承包人的工程价款优先受偿权的行使期限自建设工程竣工之日起六个月；建设工程未竣工的，承包人的工程价款优先受偿权的行使期限自建设工程施工合同约定的竣工之日起六个月；建设工程施工合同已经解除的，为解除之日起六个月。

• 问建设施工合同被认定无效后工程款如何结算
  

  建设工程施工合同被确认无效后，已履行的合同内容无法直接返还，应折价补偿。建设工程经竣工验收合格，实际施工人可参照合同约定主张工程款;发包人实际参与了管理，也可参照合同约定主张管理费的情况而定。

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