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根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活...
在安徽发生物业纠纷后,双方可以先进行协商处理。如果协商不成,可以向法院提起诉讼以维护自己的权益。根据《民事诉讼法》的规定,起诉可以分为书面起...
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纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决：①业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决;②不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;③物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。违法后果： (l)物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的，物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金;逾期仍不缴纳的，物业管理公司可向人民法院起诉，申请法院强制执行; (2)物业管理公司有下列行为的，政府价格监督检查机关可依照国家有关规定予以处罚：①越权定价，擅自提高收费标准的;②擅自设立收费项目，乱收费用的;③不按规定实行明码标价的;④提供服务质价不符的;⑤只收费不服务或多收费少服务的。
物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种： 1、当事人各方自选协商和解; 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁; 4、司法诉讼。
福州物业管理办法以及投诉方式可以参考如下： 1，物业管理中心的一般所属某物业公司，等于向其上级部门反映存在问题，提前落实情况； 2，业主委员会； 3，得益于国家消费者权益保护法，直接打12315消费者权益保护热线； 4，物业行业主管部门福州市房地产管理局，市政府设有统一的福州市便民呼叫中心，号码：12345； 5，倘若涉及收费价格争议，亦可向物价部门投诉，号码：12345； 。。。。。。 或当地物业管理协会
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