土地转让协议书--甲方父母签名还是其子女签名有效?

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• 问土地租赁合同只有甲方签名但没有乙方签名
  

  法律评价当事人各方的合意，在合同效力方面，是规定合同的有效要件，作为评价标准。对符合有效要件的合同，按当事人的合意赋予法律效果，对不符合有效要件的合同，则区分情况，分别按无效、可撤销或效力未定处理。合同的有效要件是法律评价当事人合意的标准，故应不同于合同的成立要件。按《民法通则》第五十五条规定，合同的有效要件应包括：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益。有学说认为，这三项要件再加上标的可能与合法，作为合同的一般有效要件。一些特殊合同可能有一些特殊的有效要件，如对外合作开采石油合同需要经过国家有关部门的批准才能生效。

• 问协议书由儿子签名有效吗
  

  你这个是属于和解协议。只有在当事人没法自行和解时，才可有近亲属代为和解。

• 问农村房屋买卖的合同甲方，是父亲签名还是儿子签名
  

  要看户口薄上户主的名字是谁，再一个要看父亲和儿子的具体岁数是不是能独立的行使自己的权利和义务。

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