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合同纠纷没有合同的,可以收集其他证明存在债权债务关系的证据,包括了解实情的证人证言、转账记录、微信聊天记录、对方承认存在合同关系的录音录像等。根据《民事诉讼法》第六十三条规定,证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
合同纠纷的处理方式有以下几种: 1.当事人应本着“互谅、互让”的精神,自愿协商解决。这种解决纠纷的方式,无须任何第三人介入,既有利于及时解决纠纷又有利于双方当事人的团结,有利于维护企业间长期建立起来的协作关系。因此,纠纷发生后,当事人应把“协商”作为解决纠纷的首选途径。 2.第三人居中调解。合同发生纠纷,当事人可以请协议条款约定的单位或人员居中进行调解。这种调解不同于仲裁程序和诉讼程序中以调解方式结案的调解。 3.向仲裁委员会申请仲裁。合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的,可以仲裁或诉讼。 4.向人民法院起诉。合同发生纠纷后,当事人自行协商、调解不成的,合同中又没有仲裁条款,事后又没达成仲裁协议的,则可以向人民法院起诉。 如果手里没有合同,则需要寻找另外的证据,如证人证言、或者录音录像等。或者出示证明已经履行义务且对方接受的证据,都可以帮助法院判断合同是否存在。
物业起诉你有问题,主体不对。如果有委托合同,也应当以委托人的名义诉讼。诉讼时效可以因权利人主张权利而中断,如果原告有证据证明每年都主张取暖费,应该不存在诉讼时效的问题。关键是供暖企业应当首先证明已经履行了合同义务,即按相关标准供应了热量,这里面有一个诉讼技巧,作为被告,你避免主动陈述温度不达标,应当让原告先证明温度达标,即履行了合同义务。这类案件法院一般都会调解结案,判决往往带来较大的负面影响,社会效果不好。
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