物业公司前期服务服务合同是什么？

大家都在问查看更多

• 问物业公司前期服务合同怎么写?
  

  为保障前期物业管理合同当事人的合法权益，减少物业管理纠纷，建设部制定了前期物业管理服务协议的示范文本，供前期物业管理当事人根据实际情况，选择、确定服务协议的各项条款。

• 问前期物业服务合同对业主的服务
  

  前期物业服务合同对业主的约束 [核心提示：前期物业服务合同突破合同相对性的原则，赋予债权的物权效力。业主概括承受了建设单位在前期物业服务合同中的权利和义务。前期物业服务合同实际上属于“为第三人订立的合同”，此处的第三人是指业主。] 前期物业服务合同的签订有物业服务法律制度设计为依据。业主与建设单位之间有关于受前期物业服务合同约束的合意。前期物业服务合同签订主体是物业服务企业与建设单位，业主不是合同的主体。从合同的相对性原理出发，建设单位同物业服务公司签订的合同不能对第三人产生约束力，而这对房地产开发商而言无疑

• 问前期物业服务合同与物业服务合同的区别
  

  物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于：(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业管理企业。(2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限明确、稳定性强等特点。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  服务期和竞业限制的区别

  2,623人已观看

• 1'05
  基本保障服务费是什么

  10,440人已观看

• 0'53
  服务类合同交印花税吗

  11,678人已观看

• 1'16
  建筑服务劳务费怎么开

  8,734人已观看

相关普法查看更多

• 
  前期物业服务合同是什么？

  291人已浏览

• 
  什么是前期物业服务合同

  125人已浏览

• 
  前期物业服务合同与物业服务合同区别？

  117人已浏览

• 
  前期物业服务合同与物业服务合同区别

  575人已浏览