交了预房产商又把房子卖给了别人怎么办-法师兄

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问房屋买卖合同已签，开发商把房子又卖别人了，怎么办？

这种情况就是一房两卖。是不合法的。但是生气之前先确认下，1.你目前和房地产公司签的是不是商品房买卖合同2.你是否已经向开发商支付过首付款有没有给你票据3.有何依据确认他们把卖给别人了如果签订的是商品房买卖合同，按照道理合同在网上就已经备案了，就算要卖给别人也卖不成呀。政府的网站不可能一房两签。他们应该会给你商品房买卖合同才是。另，如果付过钱了，找到收据，发票，银联刷卡单之类的证据备用。第三，如果真的卖给别人了，有证据的话，收集以上材料走法律途径争取权益。
问开发商把房子抵押了后又把房子卖给我, 我该怎么办

1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。 2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押，因此，购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则，可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。
问购房付了首付开发商把房子卖给别人怎么办

可以要求开发商承担一房二卖的责任，双倍赔偿已付房款。