购房31万,需每月交多少激存款-法师兄

且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的。其中还贷能力系数为40%、按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，贷款最高限额40万元，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，贷款最高限额60万元，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，要根据还贷能力，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款；4，贷款最高限额70万元。公积金贷款额度的计算，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的、按还贷能力计算公式，职工申请住房公积金贷款的、房价成数。计算方法如下，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定、按最高限额，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的：1、按账户余额；2；3，贷款最高限额50万元住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的

答

具体问题具体分析，建议直接向银行咨询。...

答

购房贷款有如下情况： 1、对于已参加交纳住房公积金的居民而言，购房时，最好先选择低息贷款。住房公积金贷款是享受政策补贴性质的，所以贷款利率也...

如果买的是二手房，缴纳的税费如下： 1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。 3、个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。 4、土地增值税 5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。 6、印花税：总房款的万分之五 7、交易手续费：平方米数*3 8、产权证工本费：约80元

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。贷款2万每月还多少贷款2万元，月利息8厘8,（8厘8也就是0.88%），因为你没有说年限，就给你按照1年期来计算，月供如下：20000*0.88%=176元，月利息是176元。20000/12=1666.67元，月本金是1666.67元月供等于月本金1666.67+月利息176=月供1842.67

贷款总额：135000还款总额：159690.9支付利息款：24690.9贷款月数：96(月)月均还款：1663.45(元)