买，用，贷款额按照房款的比例贷？

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• 问贷款买的房可以按揭贷款吗
  

  按揭的房子能贷款，但不得超出其余额部分。抵押人办理抵押贷款应当携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。

• 问贷款利率调整是按比例还是按照时间
  

  有的是下一个季度开始，有的是一年一次一般在元月1号

• 问应收账款按多少比例贷款？
  

  你提问的内容不是法律问题，请详询当地专业金融机构。

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