拆迁安置房买卖需要交哪些税费

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房买卖有哪些税费？
  

  拆迁安置房买卖费用 买方卖方 契税：总价*1.5% 印花税：总价*0.05%总价*0.05% 交易手续费：3*平方数 3*平方数 拆迁安置方：总价*4% 土地出让金(公房)：总价*1% 土地登记费50元每件 印花版税5/件 房屋登记费80元/件 工本费10/件 通告费(境外人士)200/件 (通过中介) 中介费：成交价*1%成交价*1.5% 过户代办费：200元 200元 按揭代办：400水电过户200 评估费：评估价*0.44% 他项权证190 营业税。5年内出售5.55% 个人所得税总价*1.5% 高档住宅：总价*3% 高档住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税

• 问拆迁安置房购买需要哪些税费
  

  1、买房人应缴纳税费： （1）契税：房款的 1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） （2）交易费：3元平方米 （3）测绘费：按各区具体规定 （4）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 2、卖房人应缴纳税费： （1）交易费：3元平方米 （2）营业税：差价* 5.5%（房产证未满5年的） （3）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。

• 问拆迁安置房买卖需要缴纳哪些税
  

  个人买房应缴哪些税 1、契税＝成交价格×4％ 2、印花税＝售（购）房合同所载金额×0.5‰ 个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，按1%的税率缴纳契税（须出具首次购房证明）。 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 对个人购买住房暂免征收印花税； 个人买房办税需提供哪些资料 （1）房屋权属转移合同； （2）销售不动产发票； （3）原《房屋所有权证》（购买二手房的）； （4）本人身份证明； （5）首次购房证明（个人首次购买90平方米及以下普通住房的）； （6）主管税务机关要求提供的其他资料。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,266人已观看

• 1'01
  拆迁前的安置房买卖合同有效吗

  812人已观看

• 1'04
  买拆迁安置房合同怎样签

  1,146人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,611人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖拆迁安置房要交契税吗

  727人已浏览

• 
  拆迁安置房需要交税吗

  1,284人已浏览

• 
  安置房买卖需要缴纳哪些税费

  248人已浏览

• 
  买卖拆迁安置房要注意哪些

  360人已浏览