土地证房产证能写几个人名字

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• 问土地使用证能写几个人的名字
  

  1、只能写一个人的，自然人或者法人。 2、土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 3、土地证上面不能办理多人名字，而应该以产权证主证所有人的名字办理。

• 问房产证上的名字能写几个人名字？
  

  写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。 所以买房后要留好付款票据。 写两个人名字：如果房产证写了两个人名字，那么夫妻双方也是本着公平、平等的心态过日子的。 其实这样好处多多，比如银行批贷额度高、审批快，银行更愿意把钱借给你们。

• 问房产证能写几个名字？
  

  按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是中华人民共和国房屋拥有权证，由于其封面是大红颜色，俗称大红本。购房者通过交易，取得房屋的合法拥有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利。产权证即《房屋拥有拥有权证》，是国家依法保护房屋拥有权的合法凭证。

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