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房屋租赁登记备案的具体操作步骤探讨

2024-12-13
房屋租赁登记备案的具体要求因地区而异,因此以下列举了一些常见需要提交的材料。当地主管部门可能会要求提交其他材料,具体要求以当地规定为准。 (1)房地产权属证书或其他有效凭证的复印件; (2)房屋租赁登记备案申请表; (3)房屋租赁合同; (4)申请人的身份证明:如果是自然人,提交身份证件复印件;如果是企业法人,提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件;如果是其他组织,提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件,并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件; (5)如果委托他人代理,应提供授权委托书及委托人与代理人的身份证件复印件; (6)如果房屋转租,应提供房屋所有权人同意转租的书面证明; (7)所有提供的资料都应该是复印件,需核对原件。 其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证,例如: (1)规划主管部门核发的建设工程许可证明; (2)建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明; (3)违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证; (4)商品房购房合同、发票; (5)其他能证明房屋权属的凭证。

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