先夫留下房产,配偶子女如何继承?相关手续如何?

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• 问新婚姻法关于一方名下房产配偶和子女如何继承
  

  1、我国婚姻法对于继承不作规范。2、你所说的情况在继承法中，我国继承法第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。3、第一顺序继承人对于被继承人的财产应当平均分割。4、需要注意，如果财产属于夫妻共同财产，则继承人只能继承属于被继承的部分。

• 问继承人财产配偶和子女如何分配
  

  都是第一顺序继承人。 如果是夫妻共同财产，把配偶的财产抛出之后，有遗嘱的按遗嘱，没遗嘱的按照法定继承剩下的财产由配偶，子女，父母平均继承。 继承人是指依法继承财产的人，分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承，第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。

• 问如何继承配偶的房产?
  

  继承配偶房产是要办继承手续的,就是到公证处做个继承公正。继承所得的房屋,年限以继承前购入时产证日期为起始日期。至于交税,有3种情况,下面我给您详细的讲一下:A、不满五年的(从继承前购入时间起至今),营业税正常缴纳,个人所得税强征20%,即利润(本次出售合同价-继承前购入合同价-部分成本等等)20%。B、满五年的(从继承前购入时间起至今),继承人(活着的人)继承后属唯一一套居住用房,则营业税按正常商品房缴纳,个人所得税免征。C、满五年的(从继承前购入时间起至今),继承人(活着的人)继承后有二套居住用房以上的(包括这次继承的房屋),属非唯一,个人所得税则按上述强征20%。

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