补充合同有哪些基本条款-法师兄

“补充协议”的内容应当是主合同中没有约定或者约定不明确的内容，包括质量、价款或者报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用的负担等。这也就是说，对于主合同中没有约定的内容，可以通过“协议补充”使其变成有约定;对于主合同中约定不明确的内容，可以通过“协议补充”使其变成约定明确。两者的目的都是为了主合同的履行。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

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“补充协议”的内容应当是主合同中没有约定或者约定不明确的内容，包括质量、价款或者报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用的负担等。这也就...

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购房补充协议霸王条款包括以下：一、公共收益被占有如：房地产商将共用部位、公用设施的经营使用权据为己有，典型的就是商品房外墙广告、电梯广告等...

1．乙方同意在甲方安排的岗位（工种）工作，甲方因生产变化、工序改变或其他工作需要，有权对乙方（工种）进行调整，如乙方认为难以适应调整后的岗位（工种），可申请离职。2．乙方同意甲方按照劳动法的规定所制定的工资、福利方案及计算标准。3．乙方在本合同签订以前的所有工资，奖金及其他一切补贴，甲方都已发放给乙方，甲方不再发放其他费用。5．甲方给乙方提供的工具及物品方须妥善保管，如有丢失、损坏，乙方应按价赔偿。6．乙方自愿遵守甲方制定之《员工守则》、《宿舍制度》、《员工奖惩管理规定》及相关规章制度，如违反，乙方愿意接受上述规章制度中规定的处罚。7．特别约定条款：A．乙方入职时应提供本人真实有效的身份证、学历证、职称证、健康证或其他有关证明文件，若乙方以蒙骗手段或提供虚假证明文件而入职者，一经发现，甲方有权解除同乙方的劳动关系，且甲方不支付任何经济补偿。B．如果提供以上之假证件蒙混入职，在职期间发生人身伤害或财产损失的，所有责任和补偿均由乙方自行承担，甲方不做任何形式的补偿。8．若乙方违反双方约定条款或不服从工作安排、因乙方原因给甲方造成损失的、打架斗殴、赌博等而遭甲方开除或辞退之员工，甲方一律不会作出任何经济补偿。9．若乙方违反甲方《保密制度》，擅自窃取、泄露机密，并给公司造成损失者，将给予处罚和开除，情节严重者通过法律程序解决。特殊岗位人员需签定保密合同。

在签订合同前，买房合同补充条款出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。合同条款应该严格遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

贷款人：借款人：抵押担保人：贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于抵押物等事宜，经协商达成补充协议，内容如下：一、三方同意：此次签订借款协议时，对抵押物的评估价格为三方确认的抵押物价值，在借款方违约不能还款时，三方同意对抵押物不再另行评估作价。二、借款人和抵押人在签订本协议时，即同意在借款方不能按时还款，经贷款方催促后在十个工作日仍不能还款时，将抵押物由借款方委托给具有法定资质的拍卖公司进行拍卖。三、三方同意对抵押物的拍卖底价可以低于借款时的评估价格，为借款本息加实现债权的费用(含拍卖费、律师费等) 四、如拍卖时发生流拍现象，每流拍一次，则对抵押物底价下浮20%，同时借款人或抵押人另行提供抵押物，以弥补抵押率不足部分。如发生两次以上(含两次)流拍时，贷款方可与借款人和抵押人协商，以第二次流拍时抵押物确定的底价抵偿借款；对不足部分，由借款人和抵押人继续承担连带清偿义务。五、拍卖时如发生两次以上流拍情况，而借款人又不同意以抵押物抵偿借款时，则由借款人和抵押人另行提供优质抵押物，以弥补抵押率不足部分。六、以住宅楼为抵押物的，在委托拍卖前由借款人负责将住宅内的居民迁出；如借款人不能移交住宅楼，则由贷款方向抵押物内的居民提供不超过六个月的周转住房，费用由借款人承担。七、本协议书一式三份，自三方当事人签字后生效；当事人各执一份，与借款抵押协议等一并作为此次贷款的全部法律文件，并办理公证手续。八、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如有不一致之处，以本协议为准。贷款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章) 法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)法定代表人：(签章) (或委托代理人) (或委托代理人) (或委托代理人) 签订时间：年月日