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二手房合同纠纷解决方式有哪些

2023-08-02
二手房合同纠纷的解决方式具体如下: 1、协商:二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。 二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于,减少了当事人的成本,有利于纠纷的迅速解决。 2、诉讼:如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,可以向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。 3、仲裁:如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么也可以向仲裁机构申请仲裁,要求仲裁机构来处理二手房买卖纠纷,但仲裁是一裁终局,作出即发生法律效力。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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