买房公积金贷款的流程及房贷怎么办理-法师兄

买房公积金贷款的办理流程如下：1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; （六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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（1）借款人申请住房公积金贷款需向市住房公积金管理中心书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借...

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买房公积金贷款的办理流程如下：1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及...

办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

1、初审：住房资金管理中心应当对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款金额和贷款期限。初审合格后，中心应出具《抵押物审查评估通知书》。二、评估：申请人持《抵押物审核评估通知书》到中心指定的评估机构，对所购房屋的价值进行评估。无需评估经济适用房。三、审核；四、办理担保手续；五、签订贷款合同。6、住房资金管理中心与受托人签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心申请贷款，受托人也可以根据需要收集借款人的申请材料，统一提交住房资金管理中心审批。8、住房资金管理中心在批准每笔贷款的金额、期限和利率后，与受托人签订委托贷款合同。9、受托人根据委托贷款合同，分别与借款人签订《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款担保合同》后，办理贷款手续。10．受托人直接将贷款划入受托人在受托人开立的指定账户。

公积金贷款应遵循以下程序：（一）借款人申请住房公积金贷款，需向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供相关材料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款金额和贷款期限的审查以及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（3）贷款手续完成后，市住房公积金管理中心向银行发出贷款准予通知书，银行收到贷款通知书后办理贷款支付手续。