办公积金贷款买房流程

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• 问买房时办公积金贷款的流程，公积金贷款怎么办理
  

  买房公积金贷款的办理流程如下：1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; （六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

• 问住房公积金贷款买房流程?
  

  一、住房公积金贷款购房申请所需材料：1、住房公积金个人借款申请书2、有效身份证明书（包括居民身份证明书、户籍簿或其他身份证明书）3、自己公司发行的借款人经济收入证明书或其他证明书4、合法、符合法律的购房合同、协议或其他批准文件5、抵押物品清单、权利证明书、权利人同意抵押的证明书6、住房公积金管理部门批准的房地产评估机构发行的抵押物评估报告书7、担保人发行的同意提供担保证明书面承诺和担保人的资料8、住房公积金管理部门发行的住房公积金证明书。二、住房公积金贷款购买程序：1、借款人书面贷款申请和提交相关资料，受理贷款银行后，由住房公积金管理部门审查或直接申请、审查2、通过贷款审查的借款人，向贷款银行签订贷款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分开，或直接转入贷款银行开设的存款账户或贷款专用账户4、借款人应在贷款银行开设还款账户，按借款合同约定的还款方式，按期还款处理贷款，从贷款人收到贷款登记的贷款证明书。

• 问住房公积金贷款买房流程
  

  那是看你是找按揭公司,还是自己跑,自己跑的话很复杂,按揭帮你就简单了:签约---签贷款合同(当天亦可签,不过中途跑公积金中心和银行搞资料会麻锁些)---评估(可以当天进行)---送银行审批(15个工作日)---出同贷(1-3个工作日)---递件(1-3)---交税完税(15-20)---出新证(5-7)---归档(7-10)---抵压(7-10)---出它证(1-3)---放款(3-10)---交楼/取贷款合同(完成)

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