房屋质量纠纷诉讼是否麻烦？

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• 问因房屋质量问题而诉讼至案由为房屋纠纷吗
  

  一、在合同履行中，由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚巨，买受人一般会解除合同并要求赔偿损失。二、对于严重影响正常居住使用的情形，买受人可选择解除合同并要求赔偿损失，或者要求卖房人及时进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。三、对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，可先进行房屋的交接，然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失，或者要求其双倍赔偿相关材料、设备的差价。上述三点即为房屋买卖合同质量纠纷的解决方式，供您参考。

• 问二手房质量纠纷诉讼流程
  

  二手房质量纠纷起诉流程： （1）向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 （2）立案审查，符合立案条件的，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案。 （3）在法庭主持下，双方当事人协议解决二手房纠纷。 （4）达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容。 （5）未达成调解协议，法院进行判决。

• 问租房纠纷怎么解决，麻烦吗
  

  自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法起诉。如果合同明确约定争议解决途径，按合同约定处理

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