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房屋质量纠纷的解释是什么

2024-04-28 16人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,228

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专业分析
对于楼房质量争议事件，建议参照以下三个步骤进行处理：首先尝试与开发商进行谈判磋商；其次向相关部门反映投诉，由其介入调解解决；若以上两种方式均无法实现，便可依据法律规定并结合自身实际情况，向人民法院提起诉讼。如遇到楼房质量问题，应首选与开发商协商解决方案，这主要源于消费者与开发商之间存在着明确的契约关联性；若未得到妥善处理或者对此结果仍感不满，可以向相应部门反映投诉。如果以上所有措施均未能妥善解决问题，则可依法向人民法院提出诉讼请求。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十条  因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。\n交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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