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刑法中的首要分子是指在犯罪集团或聚众犯罪中起组织、策划和指挥作用的犯罪分子。根据我国刑法的规定,首要分子可分为两种类型: 1. 在犯罪集团...
1、用地申请 2、土地使用证（原件） 3、原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书） 4、双方转让协议， 5、如改变规划的提供规...
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（一）出让与转让的联系：土地使用权作为土地使用权转移的一种形式，它与土地使用权转让行为相同，都是一方将基拥有的土地使用权依法有偿、有期限地让渡于另一方当事人；土地使用权出让与转让行为均不影响国家对出让、转让的土地的所有权。这两点体现了二者的共同性。（二）出让与转让的区别： 1、土地使用权出让是创设财产权的行业，而土地使用权转让则是转移财产权的行为。 2、法律关系的主体不同
没有产权证书的房产不能上市交易，如果是违法或违章的建筑，所签订的买卖合同无效。 如果是合法建筑的房产，只是没有办理相应的产权登记手续的话，所签订的合同有效，但物权效力待定。
在签订著作权转让合同时，需要注意以下几个事项： 1. 诉讼管辖问题：双方当事人在签订合同时，应将法院管辖地约定在合同签署地，或者双方当事人所在地法院，以便在发生纠纷时能够及时处理。 2. 著作权转让合同中的解除权：受让人可以在合同中约定，若转让人未按照合同规定转让其著作权，则受让人有权要求解除合同，并要求赔偿。 3. 著作权转让合同生效的时间：双方当事人在合同中应明确约定转让生效的时间，以避免以后发生争议。通常以最后一笔转让费结清之日为准。 4. 合同形式：著作权转让合同应采用书面形式。合同中应包含以下主要条款：作品的名称、转让的权利种类、地域范围和期间、转让价金、交付转让价金的日期和方式、违约责任等。 5. 特别条款：根据实际情况，双方当事人在合同中还可以约定其他相关事项，例如作品的具体内容、转让的权属比例、合同的生效条件等。 总之，在签订著作权转让合同时，双方当事人应充分了解相关法律法规，明确合同中的重要条款，以避免未来纠纷的发生。
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