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土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 我国颁发的土地证书主要有三种: 1、集体土地所有权证。 2、集体土地...
非法批准土地的几种常见类型:地方政府不批准先用,以租代征,随意调整土地利用总体规划;经营企业非法占用土地,大量囤积;国家开发区占用土地;工业...
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土地出让方式有三种:招标、拍卖、挂牌。
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地使用证,确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册,核发土地他项权利证明书,确认土地他项权利。伪造土地使用证贷款显然是构成了伪造国家公文罪,需要按照刑法的相关规定进行处置。需要注意的是,是否按照性质恶劣来认定,应当当事人伪造土地使用证后从事的犯罪事实来进行处理,涉及到伪造土地使用证贷款的显然是构成了性质恶劣,在司法实践中,应当从严进行处罚。
所谓的土地出让流程是指国家对土地出让操作行为的一种规范制度。根据中华人民共和国《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,国有土地使用权的出让可以采取协议、招标、拍卖三种方式。每一种出让方式都有其相关的土地出让流程,让国有土地出让工作更好的进行。土地使用权转让形式有几种呢?具体是怎样的呢?协议出让是指土地使用者在用地申请经相关部门批准后,与土地行政主管部门进行协商地价、用地年限、面积、付款方式、时间和用地条件等相关事项,在双方意见达成一致的前提下,签订出让合同,受让方按合同约定支付土地出让金,取得土地使用权。这种方式经常用在土地使用者向政府提出用地要求,且要求地块没有竞争者的场合,主要适用于工业项目和国家鼓励的相关产业的项目用地。协议出让金的确定不是竞争的结果,而是谈判协商的结果。
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