不交违约金诉讼时效？-法师兄

目前司法实践中有多种观点，分别为第一种:以合同约定的交房期限届满之次日为起算点。第二种:以房产公司实际交房之日为起算点。第三种:以权利人向法院起诉之日起向前推算三年。超过诉讼时效，仍然可以起诉要求违约金，但是可能房产公司抗辩后会减去超过诉讼时效部分的违约金。您可以委托专业律师向法院提起诉讼。

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违约金诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人...

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逾期交房违约金的诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过20年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申...

房屋买卖合同的撤销时效是一年,在以下情况下可以申请解除房屋买卖合同： (一)延期交付房屋。 (二)开发商开发手续不全导致合同无效。 (三)开发商未经购房人同意擅自变更设计。 (四)房屋面积误差超过3%。 (五)房屋质量不合格导致严重影响使用。 (六)房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。 (七)迟延办理房屋所有权登记。

合同违约金诉讼时效：关于分期履行合同诉讼时效起算点的确定。对此问题，各地法院做法不一。2004年12月，最高人民法院对该问题形成了统一的裁判尺度：基于同一合同所约定的债务具有整体性、分别起算会割裂合同的整体性、损害债权人利益的考虑，分期履行合同的诉讼时效应从最后一笔债务履行期限届满之次日起开始计算。在此之前，已经审结的案件不再适用该裁判标准，在此之后审理的一、二审案件，应当按照该裁判标准进行审理。

诉讼或者时效是指权利人请求或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人的纠纷。一般的按照民法总则的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。