在银行抵押时可以办理更名吗

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• 问凭购房合同可以在银行办理抵押吗
  

  若是我行个人贷款，一般以房产作为抵押，抵押物为该房产的房产证原件。我行个人贷款接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

• 问做抵押贷款可以在外地银行办理吗
  

  能够的。很多银行支持异处房地产典质借贷的。但通常对异处房屋有肯定的准入要求，具体请询问借贷地银行。对所要申请房屋典质借贷的房屋有以下多少个要求： 1、房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于50平米 3、房屋要有较强的变现本领，也就是房屋所处的位置。

• 问安置房抵押贷款可以在银行办理吗
  

  1、安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。 2、还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。安置房抵押贷款是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。

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