买期房签什么合同房主一定要买-法师兄

在签合同时注意以下几点： 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》； 3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。 4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。

答

买期房签合同要约定以下这些内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定...

答

在签合同时注意以下几点： 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规...

买房不需要按指纹签订合同。当事人以合同形式订立合同的，由双方签字或者盖章时成立，签字或者盖章也有效。当事人在合同上按指纹的，人民法院应当认定与签字、盖章具有同等法律效力。

就所述情况： 1、农村的房屋一般不允许本集体之外的人购买； 2、如果本集体的成员购买的，一般是允许的； 3、建议以你姐的名义购买风险会小一点； 4、你需要签订两份协议，一份是你姐跟卖方的；一份是你方跟你姐的。应当把担心的事项在合同里约定清楚，建议委托律师起草； 5、因你方所述情况较为简单，上述仅是初步分析，供你参考。

1、先签定金协议（这步可以省略），后约定签合同时间。 2、先签甲乙双方签字盖章合同后，再刷卡（或是支付现金），对收据和刷卡凭条收好后（容易丢，一定要保管好，后续开发票使用） 3、办理申请贷款，办完后，一定要拿好贷款收据，开发票使用。 4、上述收据（定金收据、首付收据、贷款收据、全款收据）统一收到后，去开发商那里开具发票。