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买了经济适用房,离异后还可以买商品房,但在购买商品房之前应当退还经济适用房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;购买经济适用房后又购买其他住房的,政府应当收回已购经济适用房产权。
买了经济适用房,离异后还可以买商品房,但在购买商品房之前应当退还经济适用房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;购买经济适用房后又购买其他住房的,政府应当收回已购经济适用房产权。
一、房产局咨询台领取网签号。二、到窗口排队等待叫号进行网签。可先到窗口要一份存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、网上签约后,到咨询台领取2份表格(个人销售已购房屋涉税申报核定表格,5年以上家庭唯一的生活用房证明),均缴纳契税。四、缴纳契税。五、取得契税票后,凭契税票到咨询台领取登记过户号。六、缴纳土地出让金,算法为3621元*面积*10%(当初已缴纳超标经济适用房面积的部分应减少)。七、登记过户排号等待过户。8、登记过户后,买受人应在10个工作日内取房。
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