房屋租赁合同备案证明

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• 问房屋租赁合同备案证明怎么写
  

  我是崔寓翔律师，您的问题已获悉，现鉴定如下： 根据《城市房屋租赁管理办法》： 第十三条房屋租赁实行登记备案制度。 签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件： （一）书面租赁合同； （二）房屋所有权证书； （三）当事人的合法证件； （四）城市人民政府规定的其他文件。 出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。 出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。 如果违反上述规定，具体处罚数额请向当地主管部门咨询。

• 问房屋租赁合同备案证明如何办理
  

  一、办理地点，区房地产交易中心。 二、办理时间，周一到周五9：30到11： 30，13：30到16：30。 三、需携带材料， 1、当事人身份证(出租人和承租人)原件加复印件; 2、房地产权证原件加复印件; 3、房屋租赁合同原件。

• 问房屋租赁合同备案证明怎么办理
  

  办理房屋租赁合同备案证明，应当由出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。根据《城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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