签订二手房合同要准备哪些材料

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• 问签订劳动合同需要准备哪些材料
  

  签订劳动合同需准备的材料： 身份证复印件一张； 学历证书复印件一张； 户口本本人和户主的各复印一张； 二张蓝底照片。 第十七条劳动合同应当具备以下条款： (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动报酬; (七)社会保险; (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护; (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

• 问购房签合同需要准备哪些材料
  

  (一)一次性付款客户需携带资料如下： 1、购房人本人身份证原件及复印件3份; 2、购房证明。 (二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下： 1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份; 2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件; 3、结婚证复印件3份; 4、购房证明; 5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明; 6、借款人及配偶私章。

• 问签购房合同需要准备哪些材料
  

  签订购房合同时，首先需要出具出售方和购买方的身份类资料证明，假如是单位的，需要出具营业执照副本；假如是个人的，需要出具身份证；特殊身份的，比如军人需要出具士兵证或者军官证，外籍和港澳台人士需要出具相应的护照等身份类证明以及当地政府要求出具的具备购房资格的证明。其次，出售方需要提供房屋产权类的证明。如果是二手住宅的话，需要提供预售许可证等销售资料，如果是购买者容易查询的二手住宅的话，需要向购买者出示房地产证明书的原件。再次，如果购买者需要贷款，则需要提供户籍资料、婚姻状况、收入能力证明书。最后，根据我国部分城市的购买限制政策，购买者需要满足购买限制条件，根据各城市的规定，可能需要提供社会保障缴纳记录、个人所得税缴纳记录、结婚证明等资料。同时，为了降低交易风险，在买者在签订合同时，可以向卖方提示该房屋是否有租赁、抵押、检查等权利限的房地产查询结果。

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