农村村民之间能否用互相交换需要到哪些地方-法师兄

农村村民之间能否用互相交换需要到哪些地方

2022-10-20

1、宅基地上的房屋属于你父母的个人合法财产，子女有继承权。t2、配偶，子女为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。3、宅基地不属于遗产，不能被继承，子女户口均已迁出农村，因此不再享有宅基地的使用权。4、如果使用者去世，村委会有权将宅基地使用权收回，宅基地上的附着物可以拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。

相关问答

问农村宅基地村民和村民之间能互换吗?

答

农村宅基地可以互换。农村土地互换双方应当具备村民资格，签订民事合同，由申请人提出申请对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换。...
问农村土地互是否能互换

答

互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。...

由于法律没有明确规定禁止本集体村民之间互换宅基地的行为，在双方自愿的前提下，村民之间经过批准可以互换宅基地。理由如下：一、我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转，但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”等相关法律法规和政策的规定，我国禁止宅基地向本集体经济组织以外的人员转让，特别禁止向城镇居民转让。但是，我国的法律法规政策和实践并不禁止对于本集体内符合新申请宅基地条件的成员，在本集体内部流转宅基地，也不禁止本集体内村民之间互换宅基地。二、本集体的村民之间互换宅基地必须坚持自愿的原则并履行有关批准程序。互换宅基地，究竟具体应当履行什么审批程序，目前没有明确的规定。但是目前我国农村村民取得宅基地的程序，按照《土地管理法》的规定，一般是由村民向本集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核后，由县级人民政府批准。