过户手续问题?-法师兄

回迁房没进驻前有3个手续一个协议书一个是发票一个是进驻单不同的开发商要求是不一样的你到所在的开发商去咨询一个是能不能把发票更名（要是能更名就完全OK了）估计也得几千块钱其实最好还是在开发商里有熟悉的人让内部人帮忙办理一下基本都不花钱的其他还有什么事情你可以给我发消息我可以回答你的我就回迁过

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二手房过户费用如下：房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅...

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办理继承房屋过户手续材料: 1.被继承人的死亡证明,该证明需要到被继承人所属的派出所开具 2.继承人也需要有一个继承证明,该证明需要到被继承...

1、房屋权属清晰。了解房屋权属，俗称“摸家底”。房屋权属是否清晰，卖方是否具有该房屋的完全产权，直接决定了房屋交易安全性。例如：商品房得有两证、“房改房”得有房改协议。而且产权人和卖方必须是同一人，不然虚假售卖，或买了房办不了证，都将直接影响到交易安全。 2、物业交割清晰。物业交割包括水、电、煤气、停车费，以及物管费等，这些金额虽不大，但是交割不清会遗留下很多问题，如果原业主拖欠房屋有关债务会给新业主入住带来困扰。 3、付款时间清晰。买卖双方需在签订购房合同时约定好付款流程，首款、尾款分别于何时支付，约定绝对日期，不要用“过户后付余款”，此种约定过于模糊，“过户”有很多时间点，如递交过户资料、两证均已至买方名下等，一定要明确。 4、税费承担清晰。二手房交易涉及税费金额是笔不小的开支，虽然由谁支付均已在办证条款里明确，但其中一方如卖方在交易过程中认为个税、营业税负担过重，想毁约或者抬高售价等，都将给交易带来诸多麻烦。所以应该事前明确，以防止房东为转嫁税费而抬高房价。 5、违约责任清晰。无论是买卖双方自行交易还是通过中介交易，都应在购房合同上明确双方责权，确定履约时间和违约责任，这样才能约束双方义务的履行，即使发生分歧也有据可依，进行追究。

过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

二手汽车过户流程如下: 1、过户以前，车辆有改装的要恢复到与照片一致，不然没办法过户。比如外观方面的轮毂改装了，中网、大灯更换等情况。 2、其次到二手车过户大厅办理开票，查询车辆是否有违章未处理，有的话先处理违章。处理现在数据一般一小时左右就能更新，就可以继续办理过户了3、将车辆的拍照拆除，一般过户大厅都有工具，找工作人员过来拍照，拓号。 4、领取外检单，将车辆开到外检通道，等警察外检通过后，拿着外检单回二手车过户大厅5、这个时候如果是过户到本地，就可以上交原号牌，办理转移登记，拿到过户完的登记证书以及新的行驶证。新车主可以等着选择新车号了，选定号码以后缴费等待领取牌照就可以了。 6、如果是过户到外地的情况下，就会稍微复杂一点，多一个提档的步骤。在走完上述程序以后，因为是外地车辆没办法给新牌照，就会临时发放一张临时牌照，然后到提档窗口办理相关手续。这个时候需要双方的复印件，可以提前复印好，以免耽误时间。 7、现在提档一般是内部邮寄，车管所会把车辆档案直接邮寄到车辆接受地车管所，7个工作日过去办理上牌手续就好了。 8、还有最重要的一步，保险人变更，一定要给保险公司打电话变更保险人。