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宅基地纠纷需要下列证据: 1、当事人的陈述; 2、书证、物证; 3、视听资料; 4、电子数据; 5、证人证言; 6、鉴定意见; 7、勘验笔录...
宅基地纠纷需要下列证据: 1、当事人的陈述; 2、书证、物证; 3、视听资料; 4、电子数据; 5、证人证言; 6、鉴定意见; 7、勘验笔录...
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由于宅基地纠纷,需要向乡镇人民政府或县级人民政府申请确认权,二级政府都可以。根据中国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决方案主要有三种:(1)协商解决《土地管理法》第16条第1项规定:土地所有权和使用权纠纷,由当事人协商解决。根据这一规定,市民之间发生的宅基地纠纷必须首先通过协商解决。(二)行政解决《土地管理法》第十六条第二项规定:个人之间,个人与职场之间的争论由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。该法还规定,侵权土地所有权或使用权纠纷,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵权,赔偿损失。(三)司法解决《土地管理法》第十六条第三项规定:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起30天内向人民法院起诉。这表明市民之间关于土地使用权和所有权的纠纷,只有根据《土地管理法》第16条和第53条的规定,经相关行政机关处理,对处理决定不服,才能向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但是,侵犯土地所有权和使用权的,侵犯者不经行政机关处理,可以直接向人民法院起诉。此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下,以国家的法律,法规规章,政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育,规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。
宅基地纠纷该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。《土地管理法》第十六条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
实践中,因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理: 原则1:依法保护国家、集体的宅基地所有权。 原则2:依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。 原则3:宅基地使用权随房屋转移的原则。 原则4:尊重历史、面对现实,有利于生产、生活的原则。 原则5:促进经济发展,维护社会稳定的原则。
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