婚前买房子时要注意哪些事项？

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• 问婚前买房要注意事项有哪些
  

  1、婚前买房，注意是双方出资还是一方出资。 2、如果是双方共同出资购买，则建议最好在房产证上体现每个出资人的名字，这样一旦出现问题也不会产生纠纷。 3、如果是一方出资购买，建议房产登记在出资人一人名下，若“婚后加名”，则该房产属于夫妻共同所有。 4、签订婚前财产协议。

• 问买房子注意事项，买房子要注意哪些
  

  买房是普通人的大事。从选择到确定购买，每一步都要小心。为了防止买房时被骗，必须事先了解房屋常识。一、产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清或产权纠纷未结的房屋，购买时一定要谨慎，最好不要购买。2，　看价格比较的时候，首先要搞清楚每个项目报价的底价，有的是开盘价，也就是底价；有些是均价；有的是更高的价格；有的是整套价格，有的是套内建筑面积价格……主要是要搞清楚所选房屋的实际价格，因为这些房价差别很大，不了解会影响你的判断。3、地段和环境房屋的环境直接影响生活的便利性和房屋的利润。4、合同中应明确界定履行期限、违约责任、违约赔偿等。，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延误和赔偿纠纷。五、购买资格审查根据国家有关规定，在购买房屋时，卖方应出示五证、两书。五证，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》，简称房地产五证。两本书，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

• 问买房子交房时要注意哪些事项
  

  按揭贷款房产证是众多购房者进行买房时必须经过的一个程序。对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。

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