房地产认购协议能否约定违约金

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• 问离婚协议书能否约定违约金
  

  离婚协议书不能约定违约金。违约金适用于合同，而离婚案件是具有较强的人身依附性的纠纷，与法律规定调整的平等主体之间的民事纠纷性质不完全相同，所以不能适用合同的相关规定，不能约定违约金。

• 问保密协议中能否约定违约金
  

  用人单位对于员工的保密要求既可以约定在保密协议中，也可以约定在劳动合同中。因此用人单位可以与某些员工个别的签订保密协议，也可以与所有的员工签订含有保密条款的劳动合同。一般来说保密协议的内容总是经保密条款的内容更为详尽。 一般来说，与企业签订保密合同的员工包括： 1、高级研究开发人员、技术人员、经营管理人员;他们或者掌握着企业的核心技术，或者担任企业的主要管理工作，掌握着企业的重要经营信息，他们是签订保密协议的主要对象。 2、一般技术支持人员和关键岗位的技术工人;他们虽然不是最主要的人员，但是也有可能接触到企业的核心技术，也有必要与他们签订保密协议。 3、市场计划、销售人员;他们是经营决策的实施者，了解企业的营销计划、客户名单，因此企业也会与他们签订保密协议。 4、财会人员、秘书人员、保安人员等。他们都有可能由于岗位的原因了解到企业的商业秘密，如果不与他们签订保密协议，他们很可能有意或无意的泄露企业的商业秘密。

• 问房地产居间协议违约金
  

  违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种 1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金 2，比例罚则。以合同金额的10%为上限，就是说是100万的房子最高违约金是10万

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