十年前口头赠予的房子算数吗

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• 问二手房口头协议算数吗
  

  原则按实际操作应属于有效。但口头承诺不容易保存证据。建议当事人积极收集证据等相关佐证证明为宜。或者当事人可以补签一个房屋买卖合同。以免引起不必要的纠纷。 《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

• 问立遗嘱得到的房子算赠予吗
  

  根据我以前处理的立遗嘱得到的房子算赠予么这类问题，我可以给出的建议为：房屋产权继承；是指房屋产权人去世后房屋产权由被继承人名下过户到继承人名下的房屋产权过户叫房屋产权继承。房屋产权继承的条件必须是房屋产权人已经去世，有遗嘱的按遗嘱办理房屋产权过户。没有遗嘱的按法定继承程序办理房屋产权过户。必须经过公证处公证才能办理房屋产权过户。房屋产权赠与；是指房屋产权人在世的时候，将房屋产权赠送给他人的行为

• 问婚前赠予的房子婚后我能分割吗
  

  房屋在双方结婚后，男方赠与一半与女方，该房屋所有权发生转移，属于夫妻共同财产，如果离婚可以要求分割。《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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