解除土地租赁合同的具体步骤-法师兄

根据2021年最新版《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁合同解除的规定，甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。（一）甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。（二）甲、乙双方共同确认以下事实： 1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元（大写：）；乙方已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币元（大写：）；乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元（大写：）；甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币元（大写：）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。 2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币元（大写：）；甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币元（大写：）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。 3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元（大写：）；甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币元（大写：）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。 4、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元（大写：）；乙方已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币元（大写：）；乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元（大写：）；甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币元（大写：）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。 5、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方乙方须向对方另外给付人民币元）。（三）乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方乙方须向对方另外给付人民币元）。（四）合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。（五）乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元（大写：）并以银行转账方式支付给乙方。（六）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（授权签字人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（授权签字人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 20年月日

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土地征收的补偿问题,根据土地管理法规定,征收土地时应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着...

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未婚男女的同居关系，不是合法的婚姻关系，不受法律保护。此类同居关系的存在与解除，法律既不干涉也不支持。对于单纯的解除同居关系纠纷，人民法院...

《》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

1、合同有约定的，按合同约定赔偿;合同没有约定的，按因违约造成的损失赔偿。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

1、买卖作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式，我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买卖”。下文关于土地使用权转让合同的讨论实际上也是关于土地使用权买卖合同的讨论，所以说，“转让”有广、狭两个概念之分，当“转让”是广义概念时，它包括所有的以权利主体变更为目的土地使用权的移转行为;当“转让”是狭义概念时，它与买卖具有同样的涵义。 2、抵债抵债是买卖的一种特殊形式，只不过价金支付的条件和期限不同而已。在土地使用权买卖时，土地使用权的移转和价金的支付是对等进行的，而在以土地使用权抵债时，价金支付在前，所抵之债视为已付之价金。 3、作价入股作价入股介于买卖和交换之间，既类似买卖，又类似交换。说它类似买卖，是因为将土地使用权用来作价，所作之价如同买卖之价金;说它类似交换，是因为土地使用权被用来入股，所得之股如同其他财产或特定的财产权益。 4、赠予赠予是用地人将其土地使用权无偿移转给受赠人的法律行为。以赠予方式转让土地使用权的，土地使用权的移转没有直接的对价，它无需价金的支付或财产权利的提供作为对应条件。但土地使用权赠予合同可能会附加其他条件，如用地人在将土地赠予给学校使用时，可能会将土地的使用限于与教育有关的目的。 5、继承在用地人是自然人时，用地人的死亡会使其继承人取得相应的土地使用权。在用地人是法人或其他组织时，其合并或分立也会导致合并或分立之后的主体取得相应的土地使用权。通过继承取得土地使用权时，土地使用权的移转也没有直接的对价，但可能会有间接的对价。