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1、土地法中明确规定改变用途的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土...
对于已经审批建设用地,擅自改变土地用途的(比如审批建设用地为工业用地,用作商业用地或居住用地)。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十条依法...
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可以居住,但是不能落户。而且商品房的产权不是70年,是50年,甚至有的只有40年,建议你买之前询问仔细。
征地拆迁律师团为您解答,工业用地的用途只能是用作工业,如需变为商业用地,需要按照征收的途径征收之后才能改变土地的使用性质,如有需要,请来电咨询详谈。
1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。 2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。 3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
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