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逾期交房涉及的法律上的问题

2022-11-13
逾期交房涉及的法律问题: 1、解约。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条,出卖人逾期交房,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的,当事人一方有权请求解除合同,但当事人另有约定的除外。 2、索赔。 索赔的前提是购房合同中明确约定赔偿数额或计算方法。 3、不可抗力。 出现不可抗力的原因,将不能解除合同,开发商也无需支付违约金

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