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1、李先生赠与或者出售与女儿的房屋是有效的,但是需要有书面合同,口头赠与的不动产,缺乏有效要件。需要补办书面合同; 2、李先生女儿不具有出售...
赠与时指明单方面赠与您儿子与您儿媳无关即赠与的房产是您儿子的个人财产除非您儿子主动给与儿媳否则此房产与您儿媳无关如无特别指明属于您儿子婚后所...
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你们的赠与因为是真实的意思,还公证了,是有用的。 1、赠与合同已经公证,故不能任意撤回,受赠人享有要求赠与人交付标的物之债权;尚未办理所有权变更登记手续,故不动产物权仍由赠与人享有。 2、赠与人既亡,则赠与合同目的的实现途径有二,一是通过公证程序,二是通过诉讼程序。 3、通过公证程序,方式有二,一是先由赠与人的继承人就赠与物办理继承公证,有继承人取得物权之后再行将该物权无偿转让给受赠人,二是由赠与人的继承人就该赠与合同的义务即交付之债办理继承,由义务继受人继续履行赠与合同,不过目前来讲这第二种方式在实践中实行起来难度较大。 4.如赠与人的继承人不予就此办理继承公证或拒绝继续履行赠与合同,受赠人只能向法院提起合同履行之诉。
如果已经赠与女儿,房产即归女儿所有,将来女儿的房产会做为遗产继承,其父母做为其合法继承人,当然有继承份额。如果有遗嘱按照遗嘱执行,没有遗嘱的,按照法定继承,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
如果指明赠与儿子一人是属于个人财产的
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