有购房合同就能办理遗嘱公证吗

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• 问购房合同可以办遗嘱公证吗？用购房合同立遗嘱可以公正吗?
  

  房屋买卖合同本身是不能作为产权证明的。 因为房屋买卖是已登记为生效要件的，买卖合同只能证明存在债权关系而不是物权，要作为产权证明必须要有相关的房产证等才行。 如房屋本身因为客观原因暂不能办理房产证的，可以提供相关的支付凭证（银行汇款单等）证明对房屋具有相应的权利，但依旧是债权而不是物权关系，继承的也只是债权以及日后可以申请办理房产证的权利。

• 问购房合同公证后还能做遗嘱公证吗
  

  根据我国法律，购房合同是买卖房屋时签订的合同。遗嘱公证只需要符合法律规定的条件。房屋买卖合同不是遗嘱公证的必要条款，不能凭房屋买卖合同申请遗嘱公证。

• 问购房合同可以赠与办理遗嘱公证吗
  

  1、只有购房合同通常不可以进行遗嘱公证的。因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。 2、《中华人民共和国公证法》第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： (一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的; (二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的; (三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的; (四)当事人之间对申请公证的事项有争议的; (五)当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的; (六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; (七)申请公证的事项不真实、不合法的; (八)申请公证的事项违背社会公德的; (九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。

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