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房屋过户所需材料包括:房屋所有权登记申请、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照复印件或组织机构代码证、...
材料 (1)房地产转移的挂号的申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需求的材料:如果是已婚的话,需求结婚证的原件及复印件一份、房产证原件;如...
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房改房过户需要准备哪些材料,房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房过户需要准备哪些材料,主要需要准备以下材料: 1、产权证过户材料旧产权证、买卖契约、权属申请登记表 2、卖方身份证、授权委托公证书(在卖方不能到场时可授权他人代办) 3、买方身份证、一张委托书(在买方不能到场时可授权他人代办)注:在办理产权证过户时,要先配图。
将房产转让给子女需要履行转让手续。根据我国法律规定,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转让登记的,应当根据不同情况提交以下材料:(一)房地产所有权证;(二)买卖、交换、赠与合同;(三)继承或者遗赠的材料;(4)分割合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳证明;(八)其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的,申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场,如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。 2、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 3、买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
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