开发商承诺回购无效合同怎么写才具有效-法师兄

其实是开发商资金不够，变相拆解，首先要注意的是，前五年每年8%的投资回报率是开发商给你的还是要你自己出租的，如果是开发商给你的，那么加上五年后开发商150%回购相当与每年18%的回报率，可以说是非常高的。如果开发商只是给你预测了一个美好的未来，商铺还是要你自己出租，那么就不一定有那么高的回报率了，单单考虑开发商五年后的回报率，其实是开发商问你借钱，每年10%的利息。上面的解释就是开发商承诺回购无效合同的相关内容

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其实是开发商资金不够，变相拆解，首先要注意的是，前五年每年8%的投资回报率是开发商给你的还是要你自己出租的，如果是开发商给你的，那么加上五年...

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商品房回购的主体是开发商、购房人或贷款人。商品房回购的回购合同，有可能是开发商同回购房人签订，如开发商对购房人承诺：购房人购买商品房的，在经...

购房中，开发商的口头承诺有效吗订的合同并不单单指的是双方的书面合同，还包括双方在谈判当中达成的一些口头约定。但是，在出现纠纷时候，口头承诺容易造成举证的困难，购房者不容易证明开发商有更改过这样的承诺，没有这些证据购房者就不能要求开发商履行口头承诺。鉴于这些问题，购房者在签署正式合同之前可以要求开发商将之前口头约定，如置业顾问口头承诺作为购房合同的一部分。不过，购房者这样要求开发商一般是不能接受的，这中间有一些问题，如置业顾问是代理公司人员，置业顾问为了卖房子有些口头承诺开发商也不了解，这样就造成了购房者要求将口承诺写进合同的困难性。所以我们经常看到的是在开发商和购房者签署购房合同的补充协议中往往有一条说明：双方的权利和义务以实际购房合同为准，之前的承诺和宣传都不构成合同的一部分，不对双方具有约束力。开发商通过这项条款排斥之前的承诺为自己争取主动权。所以在购房者确定开放商虚假宣传时候一定要看清合同补充条款当中是否有这一条补充内容，否则不容易进行法律的维权。

您承诺书承诺要约要约完全同意意思表示书面形式通要求书面订立合同其承诺必须采取书面形式承诺书要承诺承诺内容承诺签字承诺期等协议书社协作双或数保障各自合权益经双或数共同协商达致意见签定书面材料协议书契约文书种事双（或）解决或预防纠纷或确立某种律关系实现定共同利益、愿望经协商达致签署具律效力记录性应用文承诺书另承诺协议双间契约文

在生活中，我们经常看到，张三作出关于什么之类的个人承诺，希望能取得他人信任。那么，这种是否有效，怎样写才具有法律效力，下面将为您解答以上问题。承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件： 1、是当事人真实意思反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或者威胁或利诱、欺骗等等。 2、没有违反相关法律规定。承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或者行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。 3、没有侵犯他人权益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法权益。总而言之，承诺书有无法律效力主要是依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人权益的承诺书也是有效的，也是会受到法律的保护的。