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提供贷款包装服务实质上是将不符合贷款资质要求的客户强行包装成具有贷款资质的对象。在这种情况下,如果客户无法按时偿还贷款,甚至是没有还款能力,...
设计转包不合法，任何工程都不可以转包，转包是违法的。承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款...
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若您购买的房产存在质量问题，您可以尝试以下途径维护自己的权益：首先，如果开发商未能按照合同规定按时交付房产，即构成违约。根据合同条款，您有权要求开发商支付相应的违约金。通常情况下，合同中已经明确了开发商的逾期责任，用于承担该项违约责任。如果开发商的逾期时间较短，您可以每日为单位向其索要相应的违约金。其次，如果开发商逾期期限超过合同规定天数，或者经过催告后三个月仍未交付，您可以根据情况选择解除合同，并要求开发商退还订金并赔偿损失。然而，需要注意的是，如果开发商濒临破产，通常不宜立即解除合同。在这种情况下，一旦解除合同使开发商无法偿还房款，您可能面临财产损失的风险。 根据民法典第五百六十三条的规定，如果出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人可以请求解除合同。但是，当事人可以另有约定。如果法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。如果对方当事人没有催告，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。如果逾期不行使，解除权消灭。
高利贷作为一种违法行为，民间借贷利息超过双方合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利率的部分,是违法的,超过部分属于高利贷。出借人请求借款人支付违法部分的利息的，人民法院不予支持。
《建筑法》第26条规定，“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”“禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程。禁止建筑施工公司以任何形式允许其他单位或者个人使用本公建设工程施工合同纠纷中转包的法律处理原则司的资质证书、营业执照，以本公司的名义承揽工程。” 《建筑法》第六十七条第一款规定：“承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。” 国务院颁布施行的《建设工程质量管理条例》第25条规定，“施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。”“禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程。” 《建设工程质量管理》第六十二条规定：“违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。”
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