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开发商破产导致的房产证问题一般有两种:一种是开发商已经完成了项目验收,取得了大产权,即初始产权。在这种情况下,业主只需要凭购房合同和购房发票...
钟镇涛是演艺圈的“大哥大”,他是红极一时的影视歌三栖明星,他最有钱的时候说不上是亿万富翁,也是千万富翁了。他的破产应该和其前妻章小蕙是有关的...
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房地产破产了,但是已经购买了房子并已经向开发商支付了全部的房款的,按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的。如果业主只是交了定金或者首付,但也签了商品房买卖合同的,业主有权要求解除合约的,并要求赔偿已经交的首付和利息。 《中华人民共和国破产法》 第八条向人民法院提出破产申请,应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项: (一)申请人、被申请人的基本情况; (二)申请目的; (三)申请的事实和理由; (四)人民法院认为应当载明的其他事项。 债务人提出申请的,还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。
未交房,说明合同还没有履行完毕,产权还没有到买方手中。但是,如果公司破产,不属于破产财产,可以依法要求判决归买方所有。最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第71条对不属于破产财产的范围进行了规定。其中第(五)项规定特定物买卖中,尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物;第(六)项规定,尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产。
我诉被告债务官司,查封了被告唯一的一套自己买的房子,现在被告要把它卖了(怀疑把财产转移掉),表示要拿其他的超过此债务数额的财产来保全,我了解其没有其他财产了,怀疑他狸猫换太子做手脚。我想问:要更换我保全的财产是不是法院一定要经过我同意确认,还是只要是数额达到的财产,法院就有权自动掉换,不需经过我同意?1、法院有权变;2、但同时也要承担相关的责任;
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