拆迁补偿不公平的解决途径-法师兄

如果您认为拆迁处理方式并不公正合理，您有权携带相关证明资料前往拆迁管理行政部门及当地政府机构进行投诉维权。具体流程如下：首先，寻找负责拆迁行政管理事务的特定部门。通常情况下，若拆迁行政管理部门批准了拆迁许可证、做出了拆迁决策或给出了拆迁赔偿裁决等涉及公权力行使的行政行为而引发争议，作为原告的您对这些决定持有异议并提出行政诉讼，那么该拆迁行政管理部门将成为案件的被告方。如果您所居住的城市房屋拆迁过程中，出现了以下三种特殊情况，那么您可以选择以人民政府作为被告来发起行政诉讼：（1）由人民政府下属的“拆迁办公室”担任拆迁人角色，同时还作出了许可决定和裁决；（2）由人民政府或土地管理局设立的临时性组织，例如“拆迁指挥部”等，担任拆迁人角色，同时也作出了许可决定和裁决；（3）由政府专门设立的土地储备中心担任代理人，由人民政府作出裁决。因此，在城市房屋拆迁行政纠纷事件中，只要符合上述三种情况之一，人民政府就会被视为房屋拆迁行政诉讼的被告方。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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在拆迁公告发布后,拆迁方代表与被拆迁人商谈拆迁协议,但被拆迁人拒绝签署。如果被拆迁人对产权交换提出诉求,拆迁方应该谨慎准备主张,并保持耐心,...

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1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 2、房屋拆迁管理部门是...

公司拆迁补偿费用：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

所谓公司僵局，是指在公司内部治理过程中，公司因股东间或公司管理人员之间的利益冲突和矛盾，一切决策和管理机制均陷入瘫痪，股东大会或董事会由于对方的拒绝参加而无法召集，任何一方的提议都不被其他方接受或认可，或者即使能够举行会议，也因各方成员持有不同的见解，而无法通过决议的一种状态。我国公司法对公司僵局及其解决办法作了原则性的规定《公司法》第一百八十二条规定，公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。这是公司法关于打破公司僵局的唯一规定，其赋予了持公司全部股东表决权百分之十以上的股东在发生公司经营管理困难时，向人民法院提起诉讼请求解散公司的权利。那么除此之外，第七十四条也为公司僵局的处理作了规定，自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。这对强制股分收购作出了明确的规定。

城市补偿纠纷的处理方法如下：第一、达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式。 1、行政裁决。对拆迁人与被或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。 2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。 3、强制拆迁。《拆迁条例》规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。实施强制拆迁必须以裁决为前提。第二、达成安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、途径来解决。拆迁人还可以向人民法院提起民事诉讼。